0BeğenmedimŞikayet

haklisiniz. adam 2. el arabayi aliyor ertesi gun istedigi fiyattan satisa cikartiyor. fiyatlar surekli artiyor.

0BeğenmedimŞikayet

acil tedbir. bu iki mal yatırım aracı olduğu sürece garibana ev hayalll

1BeğenmedimŞikayet

Hayırlı olsun. @_sans_ güle güle harca inş.

0BeğenmedimŞikayet

çelik hocam arazi bulamıyorum bu fiyatlar nedir böyle herkesin arazisi kendine değerli olmuş alsam ne kar edicem biz parayı nasıl değerlendiricez

0BeğenmedimŞikayet

Bu işte kazanç her zaman kat karşılığı dir 2 taraf içinde bunu ben direk Villa üzerinden örnek verdim

Olay daire gelirse arsa payı çok önem arz etmiyor Bina yüksekliğine ve daire adetine göre

0BeğenmedimŞikayet

Buraya kadar tamam da inşaat maliyeti evin toplam maliyetinin küçük bir kısmı. Asıl önemli olan arsa ve finansman maliyeti. 1300 inşaat, 1200 arsa olsa 2.5 milyon yapar. O parayı inşaat yapılıp bitinceye kadar yaklaşık 1 yıl oraya bağlamanız gerekiyor. %60 enflasyon deseniz 1.5 milyon da finansman maliyeti eklerseniz maliyet 4 milyon yapıyor. %25 karla çalışıyor olsanız 5 milyon liraya evi satmanız gerek.

0BeğenmedimŞikayet

Kalıp , pencere , elektrik, şu tesisatı olan işleri götürü vermiyoruz yanlış yazılmış son cümle götürü veriyoruz mecburen telefon öyle yazmış

0BeğenmedimŞikayet

Arkadaşlar bir kaç inşaat maliyeti hesaplaması için yazıyorum bazı işi bilmeyen arkadaşlar için biraz uzunca olucak okumazdi tavsiye var bunun bilincinde olunuz Tamamen 2 türlü örnek vericem mantığı olan az düşünsün. Arsa hariç yazıyorum fiyatları çünkü Muhite göre en çok arsa Fiyatı değişir malzeme de pek oynama olmaz örnek demirde 400-500 lira en baba betonde 200-300 lira oynama olur oda en fazla şimdi bir villa üzerinden örnek veriyorum direk

2 Katlı villa

75 Metre kare Taban
80 Metre kare üst kat balkon çıkmaları ile beraber diyelim

Bu villanın Götürü maliyeti anahtar teslim 1.250 - 1.300 Bin TL dir

Bu villa Yovmiye usulü 1 milyon TL ile 1.100 Bin TL arasında değişkenlik gösterir

Şimdi diyeceksiniz ki götürü ile Yovmiye arasında niye bu rakam oynadı direk en kısa mantık örnek veriyorum

Diyelim ki villamız da Küsürat koymadan düz hesap edicem 100 Metre kare seramik işimiz var diyelim villa da. Bunu ustaya Götürü usulü verirsem minimimt malzeme hariç temiz işçilik 10 Bin TL yapar

Ama bunu Yovmiye usulü yaptırirsan bu fiyat 3500-4000 TL arasında biter

Ama Siz kendiniz yaptırmaya kalktığınızda bu işi mecburiyetten götürü vermek zorundasınız İnşaat ekibiniz yok ise Yovmiye yaptıramaz sınız . Biz bile ekibimiz olduğu halde

Kalıp , pencere , elektrik, şu tesisatı olan işleri götürü vermiyoruz

Burdaki iç malzemeler seramik olsun kapı olsun pencere olsun 1 kalite ama ultra lüks değil ultra luxsde bir tık 200 bin civarında oynama olur

Umarım bol keseden sallayan arkadaşlara yardımcı olabilmişimdir.

0BeğenmedimŞikayet

Arkadaş fena sallıyor. Gören dicek Demir Tonu 40 Bin TL

Beton metre küpü 3000 TL sancaklar

0BeğenmedimŞikayet

evinizde yapacaginiz kismi tadilatlar icin verilen fiyatlar insaat maliyetleri icin kriter olamaz. banyodaki 0.5m2 kirilmis fayans icin nalbur hersey dahil 1200 tl istedi. tanidik baska bir usta hersey dahil 400 tlye halletti.

0BeğenmedimŞikayet

Trt de kafa kesme mafya sıradanlaştı
Aldatma dizilerde sıradanlaştı

1BeğenmedimŞikayet

Hocam dediğin fiyatlar uçuk fiyatlar internetten dolma bilgiler ile gelmişsin. İnşaat için bir söz var belki bilirsiniz.

Her zengin veya iş adamı müteahhit olmak ister ama önemli olan eline mala veya keseri alıp o işe önce kendisini inandırmasidir

0BeğenmedimŞikayet

Keşke öyle olsaydı; 3 ayda 1.5 tl fark, senede6yaparsa ; yaklaşık 30% senede yapar ki akşamdan razıyım...

0BeğenmedimŞikayet

Acıkta kalmış sırtın örtüver

0BeğenmedimŞikayet

Aynen ne bekliyosum 4 milyonmu olsun evler ben inşaatçılıkta yaptım merak etme 4 tane dairem var hiçbiri ederinin altında fiyat biçmiyolar o günün maliyetiyle hala iki katı senin evler nerde ben nakte çeviriyim

0BeğenmedimŞikayet

Her ay piyasada inşaat maliyeti diye bir şey yayınlanıyor ! Metrekare maliyeti arsa hariç ! En dip. 12.500 tl . ! Ortalama 15.70 tl. ! Orta segment. 22.500 tl. ! Bulunduğunuz semt, ilçe, il .. fiyatları üzerinden. Arsa maliyeti ekleyerek ! Ev fiyatlarını hesaplayabilirsiniz ! Sonrada fiyatların Balon veya naylon olduğunu karşılaştırabilirsiniz ! ? Fiyat noktası. Arsa Maliyetidir YTD. Matematiksel sağlama yapmak isteyen ! Evinin banyo, mutfak veya boya badana kısmı için piyasadan fiyat alıp sağlama yapsın ! ( sadece fayans veya musluk değişimleride olabilir ! ? ) Fiyatlar balonmu ? Öğrensin ! ? YTD.

-1BeğenmedimŞikayet

Bizim Gaziantep te 250 260 lira kasaplarda.

0BeğenmedimŞikayet

sert hareket olmazsa haftaya 21 altına alırsınız muhtemelen

0BeğenmedimŞikayet

Hocam bugün döviz bürosundaki kurlara baktım almaya niyetliydim ancak satış kuru 21.50 tl

-1BeğenmedimŞikayet

Son dolar kurundaki artıştan sonra dana kıyma ve kuşbaşı 350 tl ye yükseldi maalesef artık bırakın büyükleri küçük çocuklar da et yiyemeyecek bu durumda ne yazık ki

-1BeğenmedimŞikayet

Ulan bu nasıl bir çelişkidir böyle adamlar 2 yıldır kendi aralarında (Rusya- Ukrayna) savaşıyorlar bin rağmen ne Rus rublesi ne de Ukrayna grivnası en ufak bir şekilde diğer döviz kurları karşısında değer kaybetmedi

1BeğenmedimŞikayet

Fiyatlar Antebimizde çok uygun. Elhamdülillah...

0BeğenmedimŞikayet

ne yazık ki daha 3 ay önce deprem felaketinin öncesinde 18.50 olan dolar kuru an itibariyle 20.00 tl ye yaklaştı bu da ayrı bir felaket

0BeğenmedimŞikayet

mal ve hizmet yoksa fiziki bile olsa paranın da hükmü kalmaz. bunu araç alım satımlarında görmüş olmanız lazımdı oysa.